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Agence agréée IPI nr 506959	ALEX INVEST IMMOBILIER SRL Chaussée Paul Houtart 232 7110 - Houdeng-Goegnies Tel. : +32 64 70 01 45 Mobile : +32 488 32 79 79 E-mail : info@alexinvest.be

Réf. : 5864137 http://www.alexinvest.be/5864137

COMMERCE au Centre de La Louvière + APPARTEMENT 3 Chambres Rue Paul Leduc 7100 La Louviere

Description Immeuble mixte situé en plein CENTRE VILLE. Celui-ci se compose au comme suit : Au Rez-de-chaussée, 2 Grandes Surfaces Commerciales (+/- 69 et 77m2) avec plusieurs pièces de Stockage (+/- 14 et 10m2) dont une très grande de +/- 175m2. Au 1er ETAGE : APPARTEMENT de +/- 185m2 composé comme suit : Grand Hall d'entrée, Séjour de +/- 60m2, Cuisine, arrière Cuisine donnant sur une très belle TERRASSE, Salle de Bain avec WC, 3 Chambres (+/- 15, 19 et 21m2). Faire offre à partir de 300.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer !!

Aspects Financiers Prix: 300000 euros Revenu cadastral : 5379.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 377.00 kWh/m2.an PEB total : 69624 kWh/an Numéro : 20230425020848 CO2 : 92 kg C02/m2.an

Description intérieure Cave

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 480 m2