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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 7888110  Maison 3 chambres avec cour et grenier à 7110 La Louvière Maurage

Maison 2 façades de ± 171 m² à rafraîchir, idéalement située sur la place de Maurage, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un lumineux séjour de ± 44 m² et d'une cuisine semi-équipée de ± 18 m² avec espace repas.

À l'étage, le palier dessert 3 chambres de ± 15 m², 12 m² et 8 m², une spacieuse salle de bains de ± 12 m² avec douche et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé.

Au 2ᵉ étage, vous trouverez un GRENIER de rangement de ± 36 m².

La maison possède également une COUR.

Parmi les atouts de cette propriété : chaudière au gaz de 2021, châssis double vitrage, ...

Faire offre à partir de 165.000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires.

Bien actuellement loué. Une belle opportunité d'investissement au cœur de Maurage… contactez-nous au 0488/32.79.79 pour organiser une visite !

Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 165 000 €
Revenu cadastral : 626 €
Etat du bien : à rafraîchir
Disponible : en fonct. du locataire
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 158 m²
Certificats et attestations
PEB spécifique : 210.00 kWh/m².an
PEB total : 35871 kWh/an
Validité certificat : 08/2036
Numéro du certificat : 20260829010655
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 171.00 m²
Cuisine : 18.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 8.00 m²
1 salle(s) de bains
Place de Maurage 30 - 7110 La Louvière Maurage
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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