*** NOUVEAU PRIX *** Appart 3 Chambres + CARROSSERIE de +

Réf. : 4662266 *** NOUVEAU PRIX *** Appart 3 Chambres + CARROSSERIE de + - 370m2 à 7100 La Louvière

*** NOUVEAU PRIX ***
Immeuble constitué d'une Carrosserie en activité depuis 40 ans et d'un Appartement avec 2 entrées indépendantes.
- REZ : CARROSSERIE / HANGAR de +/- 370m2 composé d'un double GARAGE, Bureau, Cuisine, WC séparé, Douche, Remise + COUR.
- APPARTEMENT duplex de +/- 139m2 composé comme suit : 1ER Etage : Hall d'Entrée, Salon, Salle à Manger (+/- 24m2), Cuisine semi-équipée, Salle de Bain, Buanderie, Chambre (+/- 12m2). 2EME ETAGE : Grand Hall de Nuit, 2 Chambres (+/- 18 et 21m2).
Châssis PVC Double Vitrage. Chauffage central au Gaz. Compteur électrique bi-horaire pour les deux unités.
Faire offre à partir de 325.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires (FONDS DE COMMERCE COMPRIS DANS LE PRIX). A ne pas Manquer !!!

Photos

Aspects Financiers et légaux

Offre à partir de : 325 000 €
Revenu cadastral : 2831 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à convenir

Description extérieure

Nombre de façades : 2

Certificats et attestations

PEB spécifique : 293.00 kWh/m².an
PEB total : 40703 kWh/an
CO2 : 54 kg C02/m².an
Validité certificat : 10/2031
Numéro du certificat : 20211029007048

Certificat électrique : oui, non conforme

Facilités

Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)

Description intérieure

Surface habitable : 509.00 m²
Cuisine : 11.00 m²
Buanderie

Rue de la Croyère 49-47 - 7100 La Louvière

---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti

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