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Chaussée Paul Houtart 232 - 7110 Houdeng-Goegnies
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Réf. : 4797132  Commerce + Appartement 2 Chambres à 7100 La Louvière Saint-Vaast
Maison de commerce de +/- 270m2 exploitables située à 2 pas du CENTRE de Saint-Vaast, composée comme suit : REZ Commercial de +/- 88m2 avec une Surface Commerciale de +/- 42m2 (actuellement aménagée en Librairie), WC séparé, Réserve (+/- 29m2) et Cuisine (+/- 15m2). Chauffage central au Mazout. Châssis bois simple vitrage.
Appartement au 1er ETAGE de +/- 182m2 habitables composé comme suit : Hall d'entrée, 2 Chambres (+/- 15m2 et 14m2), Cuisine équipée (+/- 15m2), Séjour (+/- 24m2) et Salle de douche. GRENIER AMENAGEABLE de +/- 88m2. Chauffage central au gaz. Châssis PVC double vitrage. CAVES, TERRASSE et JARDIN. Entrées séparées ! ELECTRICITE CONFORME ! Revenu locatif actuel : 700€/mois. Faire offre à partir de 260.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Beau Potentiel ! A visiter absolument !!!
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 260 000 €
Revenu cadastral : 678 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à convenir
Description extérieure
Nombre de façades : 2
Surface du terrain : 275 m²
Terrasse
Balcon
Jardin
Orientation du jardin : Sud Est
Certificats et attestations
PEB spécifique : 171.00 kWh/m².an
PEB total : 32311 kWh/an
CO2 : 33 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2029
Numéro du certificat : 20190308018317
Certificat électrique : oui, conforme
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Description intérieure
Surface habitable : 270.00 m²
Cuisine : 15.00 m²
Chambre 1 : 15.00 m²
Chambre 2 : 14.00 m²
Cave
Grenier
Rue Emile Urbain 52 - 7100 La Louvière Saint-Vaast
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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