*** PLUS DE VISITE POSSIBLE / SOUS-COMPROMIS *** Immeuble de rapport comprenant 2 Appartements. Situé à proximité de toutes les facilités, il se compose comme suit : REZ : Séjour de +/- 23m2, Cuisine semi-équipée avec espace dinatoire, Salle de Douche avec WC et Chambre de +/- 14m2. Au 1er ETAGE, vous trouverez un Duplex avec la composition suivante : Grand Séjour de +/- 38m2 comprenant une Cuisine équipée, Buanderie/Chaufferie. 2ème ETAGE : Hall de Nuit, 2 Chambres (+/- 15 et 17m2) et Salle de Douche avec WC. TERRASSE et JARDIN orienté Sud. Chauffage central au Gaz, Châssis PVC Double Vitrage. Idéal pour investisseurs ! Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A ne pas manquer ! PEB APPARTEMENT 001 : C, 180kWh/m2.an, 10524KWh/an, Validité 25/09/2033 N° 20230925015976, 33Kg CO2/m2.an. PEB APPARTEMENT 002 : B, 124kWh/m2.an, 9059KWh/an, Validité 25/09/2033 N° 20230925016012, 23Kg CO2/m2.an