Opportunité commerciale et résidentielle à ne pas manquer ! Cette maison de commerce spacieuse offre une surface de +/- 216m2 (Commerce : +/- 62m2 - Habitation : +/- 154m2). Idéalement située sur une chaussée passante, à proximité de toutes les facilités, elle présente un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une Réception accueillante, un lumineux Bureau de +/- 17m2, un Bureau supplémentaire de +/- 17m2, une Réserve, une Cuisine semi-équipée et un WC séparé. Le premier étage propose un Hall d'Entrée, un vaste Séjour de +/- 35m2 baigné de lumière naturelle, une Cuisine équipée avec espace dinatoire, une Buanderie et une TERRASSE agréable d'environ 10m2. Le deuxième étage se compose d'un Hall de Nuit, de trois Chambres (+/- 9m2, 9m2 et 20m2) ainsi que d'une Salle de Bain avec Douche et WC. Au troisième étage, une Chambre spacieuse de +/- 21m2 offrant un espace supplémentaire appréciable. La maison bénéficie également d'une CAVE et d'une COUR. Chauffage central au gaz et châssis en PVC double vitrage. Cette propriété est proposée à partir de 175.000€, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne tardez pas à nous solliciter pour une visite car cette opportunité exceptionnelle ne restera pas longtemps sur le marché !